"Werk 3" dispose d'un espace d'environ 22.000 mètres composés des bureaux, bars-restaurants, clubs mais également un toît terrasse de 900m2 avec la lame de terrasse MOSO Bamboo X-treme. L'architecture des chambres est unique à Munich. En effet, elle relie le design moderne avec le charme de l' industriel : chambres spacieuses avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres créant ainsi un aspect loft. Les escaliers historiquement conservés, l'ascenseur de style industriel, et l'aménagement des espaces de travail sont autant d'éléments importants permettant la création d'une atmosphère unique.